|
EB califica de "excesiva" la reserva de suelo industrial del nuevo Plan General
presenta propuestas de cara a queirun apruebe el avance
En opinión de Millán, "la rentabilidad social de los suelos industriales viene siendo muy escasa"
Imagen de las obras de urbanización y accesos al nuevo polígono industrial de Araso Norte.Foto: x.s.
irun. Ezker Batua-Berdeak de Irun considera "excesiva" la reserva de suelo para desarrollos industriales prevista en el Avance del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Irun. Por ello, la coalición ha registrado un documento de alegaciones y aportaciones en el que se proponen "menos suelos pero con una gestión más racional, eficaz y sostenible", según explicó su portavoz, Manuel Millán.
En rueda de prensa, Millán recordó el pasado viernes que "los desarrollos industriales ejecutados en base al PGOU de 1998, exceptuando Araso Norte, que está en obras ahora mismo, han acarreado una escasa rentabilidad social, con la creación de 57,6 empleos por hectárea, frente a medias de otras comarcas como Donostialdea, que ha generado 80,53".
"No es tanto cuánta cantidad de suelo se dedica a las empresas, sino sobre todo, cómo se gestionan esos terrenos, el hacer un seguimiento de su funcionamiento", señalaba Manuel Millán.
más con menos Para EB-Berdeak "se puede conseguir más con menos, y la propuesta que se hace en el Avance, con la reserva de 1,35 millones de metros cuadrados brutos y una edificabilidad total de 403.909 metros, es excesiva".
Además, en opinión de EB-Berdeak, "el Avance rompe el criterio que hasta ahora se había seguido de no actuar al sur de la A-8 y se opta por desarrollos industriales en San Narciso, Urune, Zamora e Igiñiz, dentro del valle de Olaberria, que es la barrera de amortiguación de impactos entre el entorno urbano de Irun y una zona de especial valor natural como Aiako Harria".
Para Manuel Millán, otro error del Avance es "apostar por la ampliación del parque comercial de Araso con 25.000 metros cuadrados más en Sasikoburua, en detrimento y perjuicio del comercio urbano".
aprovechamiento En sus alegaciones, EB-Berdeak pide en primer lugar "que se haga un estudio y se impulse un mayor aprovechamiento de los suelos industriales ya existentes en Irun, con posibilidades como el aumento de la edificabilidad". A partir de ahí, la coalición propone el desarrollo de 634.094 nuevos metros cuadrados brutos con una edificabilidad de 197.035 metros, "que serían suficientes si se mejora el modelo de gestión".
De esta manera, EB-Berdeak apuesta por "prolongar los ámbitos de Araso Norte y Ohianzabaleta, desarrollar Zabaleta sólo al norte y destinar Sasikoburua a usos industriales, y no a los comerciales, al tiempo que los espacios de Olaberria se recuperarían para usos agrupecuarios y ecológicos".
Lo propuesto por la coalición es "un 53% menos de lo previsto en el Avance y similar a los suelos desarrollados desde 1998", concluyó Manuel Millán.
|
|
LA PREGUNTA A LOS LECTORES
SOCIEDADEuskadi
- SAN FERMÍN
- Un cartel del donostiarra Ángel Blanco anunciará las fiestas de este año
SUSCRÍBETE
- BOLETÍN DE TITULARES DEL DÍA
- Introduce tu dirección e-mail y recibirás cada mañana los titulares más importantes en tu correo
Destacados
- LA FRASE
- La coalición propone "menos suelo, con mejor gestión y sin entrar en ámbitos como Olaberria"
© NOTICIAS DE GIPUZKOA
Avda. Tolosa 23 · 20018 Donostia · GIPUZKOA ·
Tel 943 319 200 · Fax Administración
943 223 900 · Fax Redacción 943 223 902